学区房是什么意思 消费者有必要买吗？

在房地产市场上，学区房一直是十分热门的房子种类，在很多大城市里，好的学区房往往可以卖出“天价”，引起了很多消费者的关注，那么学区房是什么意思？学区房有必要买吗？下文就来带大家了解一下。

学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价格通常高出其他小区的15%—20%。

相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的***优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

是否要购买学区房，要根据个人的情况而定，如果想为孩子争取到更好的教育资源，那么学区房是有必要购买的。但需要注意的是，学区房的价格普遍要高出不少，要注意自己的经济能力，不能因为购买而给自己带来经济压力。