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提前还贷计算

2024-11-15 01:30:28 来源:互联网转载或整理

提前还款的计算方式为提前还款的金额+提前还款的额外的利息,其中提前还贷的利息计算公式是额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。以上就是提前还贷计算相关内容。

提前还贷需要还利息吗

有些用户选择提前一次性还清住房贷款,那在还款的时候一定要利息连着本金一并还上。自然,还的是剩下所有本金及计算到还清当日才行利息,而不是按原本定还款方案形成的利息。有些用户只是选择提前部分还款,那在还款时只需要把个人想提前还的本金让还上就可以了,并不是本金利息一并还上。自然,提前部分还款之后将再次计算月供,到时候用户仍然需要按月逐期还本息。但是用户需要留意,后面的利息不会再依照贷款总额计算,而是依照剩下没还贷款计算。自然不论是一次性还清还是提前部分还款,都可以节约一部分利息,但如果想节约多一点,要尽可能选择在还款的初期提前还款,因为到还款后期,利息已还的差不多,去提前还款也节约不了多少利息。

房贷提前还款怎么还最合适

1、一次性提前还款:假如用户选择一次性提前还款,将住房贷款本金全部还完的话,最好在还款时间满2年以后再申请提前还贷。因为绝大多数银行有规定,假如用户选择提前还贷,在还款期没满2年的情形下,需要扣除3%左右违约金或服务费。用户假如选择在还款到期2年以后再一次性提前还完,就可以节省一大笔的手续费用;

2、提前偿还一部分贷款:假如用户选择提前偿还一部分贷款的话,而且还款方式是等额本息的话,需要先算清个人还差多少住房贷款本金未偿还。因为在等额本息的还款方法下,用户剩下未偿还的本金越多,利息也就越多。假如用户还剩一半以上的本金未还款,选择提前还贷就比较划得来,因为可以免减许多利息。那如果用户的住房贷款本金已还了不少,就没有必要选择提前还贷了,因为到后面用户还的基本都是利息了。

本文主要写的是提前还贷计算有关知识点,内容仅作参考。

本文标签: 提前还房贷利息计算器

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