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父母过世房产如何继承?

2024-10-29 06:02:33 来源:互联网转载或整理

一、父母过世房产如何继承?

如果说父母亲过世的话,房产继承是需要过户的。到时候,你只要带着死亡证明、房产证、户口本、身份证等等材料去房管局**手续就可以了。只要是合理的继承人,就不需要纳税,但是基本的登记费还是要交的,但是肯定不会要多少钱。如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产,如果产生遗产***,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到父母多少遗产,这个要根据法院判决以及认定。

二、哪些情况适用法定继承?

有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承**:

1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议,或虽订立遗赠扶养协议,但只处分了部分遗产,或协议已失去法律效力的。

2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠,或虽立遗嘱、遗赠,但只处分了部分遗产,或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。

3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。

4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。

5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。

三、法定继承的原则是什么?

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。父母包括被继承人的生父母、养父母和形成扶养关系的继父母。继父母继承了继子女遗产的,不影响其继承生子女的遗产。

综上所述,父母去世会留下一些家庭财产,比如存款房屋等,房产价值很大,对其处理要谨慎。有书面遗嘱的,就按照遗嘱规定的继承办法处理,该给谁就给谁。如果是法定继承,子女都有分配的权利,继承房屋会涉及到过户,需要带上遗嘱及房产证去相关部门**。

本文标签: 父母遗产房屋如何继承

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