申请房贷需要什么条件

在如今来看，买房已经成为不少人一生中最重要的事情之一，但是面对现在这么高的房价很少人买房能全款付清的，大部分人买房都会选择申请房贷，不过也不是所有购房者都能申请到房贷的，因为申请房贷是需要条件的，那申请房贷需要什么条件呢？

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、银行规定的其他条件。