个人综合消费贷款是什么意思 不同类型的个人贷款

现如今，银行针对客户多种多样的需求推出了各种不同类型的个人贷款，比如现在为大家所熟知的个人消费贷款，但对于个人综合消费贷款还一知半解。

一、 什么是个人综合消费贷款?

个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定消费用途的人民币担保贷款。通俗理解就是借款来消费，借款人通过抵押房产获得授信额度，将获取的贷款资金用于购车、家庭住房装修、子女教育、留学、旅游和大型耐用消费品购买等其他符合银行要求的消费领域，但是根据银行监管部门要求，购买住房是不可纳入个人综合消费贷款范围的。

一般情况下，个人信用贷款依照借款人征信情况、收入情况、还款能力来测算贷款额度;个人消费贷款的最高贷款额为50万元，是以所购消费品或服务的价格为标准，还需要提供相应的贷款担保。与个人信用贷款和个人消费贷款均不同的是，个人综合消费贷款是需要抵押物的，能够贷款的额度也与抵押物的价值相关。

二、 怎么申请个人综合消费贷款?

不同银行推出的个人综合消费贷款的各不同，以中国工商银行推出的个人综合消费贷款为例，借款人可向工商银行营业网点或通过网上银行进行申请，所需要提供的材料包括以下三大类：一是基本材料，包括身份证、户口证明或有效居住证明、固定住所证明、婚姻状况证明、收入证明或个人资产状况证明;二是提供抵押房屋的相关材料，包括所有权证、评估材料以及房产所有人的身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等;三是关于贷款用途使用计划或申明。

目前工商银行推出的个人综合消费贷款产品的贷款期限最长不超过五年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含)，不能够展期。如果有贷款需求，需要抵押个人住房或个人商用房，抵押个人住房所获得的贷款额度不超过个人住房价值的70%，抵押个人商用房的话则不超过商用房价值的60%。