知识与问答

恒大地产是否上市公司(恒大几个上市公司)

2023-08-12 06:15:39 来源:互联网转载或整理

恒大地产是否上市公司的猜测,恒大集团董事局主席许家印在接受媒体采访时表示,目前没有上市计划。他还表示,恒大的房子质量好,交付速度快,是值得信赖的好房子。许家印的这番话无疑是给恒大打了一剂强心针,让外界看到了恒大的实力。不过,也有人认为,恒大此举是为了避免资金链断裂,,以便未来可以继续发展。毕竟,房地产行业已经进入寒冬,如果不能及时转型,很可能会被淘汰出局。

文 春公子

重磅消息,恒大在暴雷2年之后,许家印成为了被执行人?

遥想当年,许家印是何等的风光?那时候许家印是中国首富,许家印凭借自身在中国商圈的人脉,直接推动恒大集团的千亿战投。

然而短短几年时间,中国房地产行业便从巅峰滑落低谷,恒大集团也没有了往日的荣光!

没有人会想到,当年中国地产行业的“扛把子”竟然是以这种方式倒塌。其倒塌之快、债务之大、影响之广都前所未有。

曹德旺曾这样评价过许家印,他认为许家印的野心太大了,恒大自身的资本不到40亿元,却能把公司的债务干到2万亿元,这中间加了天量的杠杆。

其实不仅仅恒大地产喜欢加杠杆,由于房地产行业的特性,基本上所有的地产公司都是以高杠杆的商业模式在运行。

恒大在过去几年中频繁购买土地,扩大其在全国范围内的业务版图,但房地产市场的调控政策使得房价停滞不前,导致大量资金被锁定在土地中,无法变现为流动资金。

恒大集团的暴雷,代表着地产高杠杆模式的失败。这一事件以后,房地产行业将被重塑,而恒大集团也无法回到地产行业舞台中心!

媒体爆料,中国恒大发布公告称,其收到广州市中级人民法院,就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。

中国恒大及附属公司广州凯隆,以及控股股东和执行董事许家印,是该执行通知书的被执行人。

据悉,该仲裁涉及和信恒聚(深圳)投资控股中心(有限合伙)(下称仲裁申请人),于2016年12月及2020年11月期间,与相关被申请人签订有关恒大地产的增资及相关协议,向恒大地产增资人民币50亿元,以换取恒大地产1.6%的股权。

但随着恒大地产终止对深深房的重组计划,仲裁申请人要求中国恒大、恒大地产、广州凯隆及许家印,履行增资协议项下的回购承诺及支付尚欠分红、违约金及收益。

根据执行通知,被执行的事项为:第一,广州凯隆、许家印支付恒大地产2020年度分红的差额补足款2.04亿元,并承担违约金5153万元;第二,许家印、中国恒大以人民币50亿元,回购仲裁申请人持有的恒大地产股权;第三,中国恒大支付仲裁申请人持有恒大地产,自2021年2月1日起计至完成回购的补偿约7.7亿元;第四,中国恒大、广州凯隆、许家印支付约3553万元的律师费、仲裁费及执行费。

普通的被执行人不会有什么影响,但是失信被执行人将会被限制如下消费:

(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公等。

春公子此前就说过,恒大集团的案例,必将成为中国商业课上的一个经典案例!

事实上,恒大集团当年就面临过几次危机,只不过最后依靠许家印的个人能力,全部得以化解!

2008年,恒大地产在上市未成功后面临破产危机。恒大通过与英皇娱乐旗下艺人范冰冰老板杨受成引荐給郑裕彤,获得了郑裕彤和刘銮雄的投资,以化解这场危机。

2012年,恒大地产被境外公司做空,但是通过银行、合作伙伴、大d会的支持及发行永续债,成功化解了这场危机。

2016年,恒大地产再次面临资金短缺危机。此时,恒大通过借助宝万之争、深圳市政府投桃报李给予几十个深圳旧改,地产板块借壳深深房上市的利好引入战投1300亿,成功化解了这场危机。

然而2021年的这一场危机,许家印再也无力回天!为何?因为这不是哪家地产公司的问题,而是整个房地产行业深度下行所带来的问题,任何公司面对这种大势的时候,其结果都是无解,最终只能靠时间来慢慢消化!

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