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等额本金提前还款计算

2025-01-18 01:49:58 来源:互联网转载或整理

等额本金提前还款计算

假设一套房子,总购房款200万元,按照首付30%、利率为目前的基准利率6.55%、还款时间20年算,等额本金还款和等额本息还款各需要多少钱?

等额本息(每期等额还款)

贷款总额:1400000元

贷款期限:240期

每期还款:10479.28元

支付利息:1115026.18元

还款总额:2515026.18元

等额本金(逐期递减还款)

贷款总额:1400000元

贷款期限:240期

首期还款:13475.00元

支付利息:920820.83元

还款总额:2320820.83元

通过上面的贷款计算公式可以得知,其实这种还款方式也有适合的人,比如***客、前期还款无压力的人或者有明确提前还款计划的人都可以选择。银行人士则表示,家庭经济宽裕但收入增长不明显反而支出递增的人就值得考虑,比如目前40岁左右的夫妻,子女在读初中或小学,未来十年的教育支出会非常大,就可以考虑前期还款多,后期还款少”。

本文标签: 等额本金提前还款

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