等额本金计算方法

等额本金计算方法

本站贷款网小编介绍，等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。计算公式如下：

等额本金法每期还款额＝（贷款本金&pide;还款总期数）+（贷款本金—已归还本金累计额）×期利率

小贴士：

贷款期限在1年（含）以内的，在借款期限内，经省直中心同意，借款人可以提前结清全部贷款，并按原合同利率和实际贷款期限计算利息，但不得提前部分还本。

贷款期限在1年以上的，借款人可在省直中心规定的时间内**提前归还贷款本息，按原贷款期限的利率和实际贷款期限计算利息，并按剩余贷款本金和剩余贷款期限重新计算月应还款额。

（一）使用现金部分提前还本的，还款额为万元以上；

（二）使用缴存的住房公积金部分提前还本的，可以申请**住房公积金年对冲业务。在偿还贷款的过程中，使用借款人（对冲还贷人）及配偶（共同对冲还贷人）缴存的住房公积金用于部分提前还贷；

（三）可提取个人住房公积金用于全部提前结清贷款。

职工**了个人住房公积金贷款的，在规定时间内，可申请**住房公积金月对冲业务，即在偿还贷款的过程中，可使用借款人（对冲还贷人）及配偶（共同对冲还贷人）缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额。