徐州抵押贷款

徐州抵押贷款

贷款产品名称：自然人担保质押抵押贷款

特点：固定业务、随用随办、提前授信、循环使用。

方式：采用自然人（企事业单位）承担连带保证、借款人或他人房（地）产、设备、有价单证等抵、质押等承担连担保责任，贷款可以用于生产、消费、购房、婚嫁、购置大额固定资产等。

操作：提供担保人（或担保物），签订担保合同，抵、质押**评估及设定登记手续，**放款。

【小贴士】

如果你有房产，你的企业急需流动资金想**房产抵押贷款，为了避免走弯路，必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。

贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处**抵押登记手;

开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

注意：

必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

房子抵押贷款要提供的资料：

1个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。

2个人收入证明或资产状况证明。

3抵押房屋的产权证明。

4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。