如果还不起房贷了怎么办？

如果客户还不起房贷了可以尝试以下这些解决办法：

1、进行协商还款

客户可以尝试与银行沟通，看看能不能协商还款，比如说协商延期还款，或者是减免一些利息等等。不过银行不一定会答应客户的协商申请，具体要以银行的通知为准。

在与银行协商的时候，客户可以尽量申请延期还款避免申请减免利息，站在银行的角度来看，延期还款更容易被他们接受，并且在协商的时候，客户可以提交失业证明、个人资产证明等材料，这样能够增加协商还款的成功率。

2、找第三方为自己担保

如果银行没有答应客户的协商还款申请，客户可以尝试找一些资质比较优秀的第三方机构或者是个人来为自己担保，如果银行答应了，那么客户就可能会获得一些时间来筹集资金。

因为担保人会承担连带的债务责任，所以为了不给担保人带来麻烦，客户找到担保以后也要按约定尽快还款，避免出现债务逾期影响到担保人的权益。

3、提供其他的抵押物

如果客户无法找到第三方来为自己担保，那么客户可以给银行提供其他的抵押物来为自己担保，比如说可以提供车辆、理财产品或者是存款等来抵押，如果银行支持这样操作的话，客户也可以再次获得一些时间来筹集资金用来还款。

不过这需要客户手中有一些有价值且比较容易变现的资产才行，如果这些资产没有通过银行的审核，那么客户还是要尽快想办法筹集资金，避免逾期给自己带来伤害。

4、变卖有价值的资产

客户手中如果有一些资产具有一定的市场价值，那么可以尝试将这些资产变现获得还款资金，然后用来还上房子抵押贷款，不过这对客户本身就有一定的要求，需要客户手中具备相应的资产，因此适用的范围可能就没有那么大了。

5、找亲戚朋友借钱还款

如果客户只是暂时遇到了资金困难无法还上银行的房贷，可以先找亲戚朋友借钱将房贷还上，尽量避免房贷逾期，在以后经济情况好转了，再将在亲戚朋友那里的欠款还上。

6、将房子拍卖

如果客户尝试了各种办法但还是解决不了债务问题，那么就只好等银行处理抵押的房产了。在这种情况下银行为了维护自身权益，会按规定处理客户抵押的房子，处理房子以后所得的资金将优先用于偿还贷款。

有时候银行为了能够尽快回款，可能会以低于市场行情的价格将房子出售，有可能会出现房子被处理以后所得资金还不足以偿还贷款的情况，客户需要将不足的部分补齐，否则就不算了结了债务。

客户如果还不上房贷，可以根据自身的实际情况来合理选择处理的方式，总之还是要尽量避免逾期。