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提前还款等额本息亏吗?

2024-12-03 21:30:42 来源:互联网转载或整理

提前还款等额本息一般是不会亏的,但客户还是要注意提前还款有无违约金、会不会减免利息与剩余贷款还有多少这三个问题,具体情况如下:

1、提前还款有无违约金

贷款机构为了维护自己的权益,可能会对客户提前还款做出一些限制,比如说客户在银行用等额本息的方法申请了房贷,如果提前还的时候不符合贷款合同上面的规定,银行就会收取违约金。

比如说客户正常还款时间不足1年,去提前偿还房贷肯定是会产生违约金的,有些银行规定的违约金金额是客户提前还款额的百分之五,所以考虑到违约金的存在,有时候提前还款并不划算。

2、会不会减免利息

客户选择提前偿还等额本息的贷款,主要的目的是减少贷款利息支出,所以客户在提前还款以前,需要了解清楚提前还款的时候利息计算方式是怎样的,以后的贷款利息会不会有减免。

有些贷款机构在客户提前还款的时候,还是会收取客户全额的贷款利息,在这种情况下客户再去提前还款意义也不是很大。

3、剩余贷款还有多少

有一些贷款机构计算贷款利息的方式很特别,比如说客户在银行申请房贷,用等额本息的方式贷款,贷款成功以后客户需要按约定还款,但银行会在前期就收取较多的贷款利息,前面还的钱里面大部分是利息,贷款本金只占了很少的一个部分。

如果客户已经还了比较久的房贷,比如说30年的房贷客户还款已经超过了十年,比例超过三分之一,在这种情况下再去提前还款的意义也不是特别大了,因为客户已经还了绝大部分的利息,提前还款知道的作用也不强了。

本文标签: 等额本金提前还款吃亏

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