银行贷款额度是根据什么来的？

去银行办理贷款，银行批额度的依据之一就是客户个人的资信条件。银行会查询客户的个人征信报告，看看其征信里近期有没有记录不良信息，以及借贷记录多不多、负债率如何等等；还会根据客户提交的资料信息来评估客户的经济财力水平、还款能力等等。

一般个人资信条件越好的客户，贷款能获批到的额度就有可能越高。而除此之外，像抵押贷款，银行还会评估抵押物的价值，比如房贷，就会涉及到房龄、土地使用年限等等。如果办理的是个人住房公积金贷款，那还与客户缴存的住房公积金余额有关，计算公式是：

贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数（40%）－借款人现有贷款月还款额]×还款月数。其中月工资总额=公积金月缴存额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。