抵押贷款利率一般是多少

五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。

那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息，从而更好的了解它。

假如，小李想抵押房屋，贷款20万，五年归还，怎样支付利息呢?按照等额本金方式，基准利率来算，靠前月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是靠前个月应支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，这样靠前个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。

同样，第二个月，利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等额为3333.33，则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元，依此类推。