2019年购房新政策 现在要不要全款买房划算吗？

买房子这件事一直是广大人民关注的事情，进入2019年5月份，很多楼市有了新的变化，尤其是三四线城市传来一阵骚动情绪，2019年购房新政策是什么呢？楼市传递了哪些信号值得关注？

4月19日，国家再次重申房住不炒，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制。紧接着，住建部也对部分房价波幅较大城市进行了预警提示。

这不是新东西，但是重提却是一个新信号。有两次大会没有再特别强调房住不炒了，于是各种声音都来了，说什么调控不需要了，房价又可以大涨了，极大扰乱了购房者的预期，市场也传出回暖的声音，所谓小阳春也被热炒起来。客观地说，相比去年楼市回暖也在情理之中，但是明眼人都知道这次所谓的回暖更大源自人为的炒作。

近日，各个地区都公开了调整后的2019年棚改计划。根据数据来看，2019年全国的棚改计划总量为285万套，和过去的2018年相比，规模缩减了近50%左右，近乎“腰折”。此前不少三四线城市的房价持续“飙”高的原因之一就是棚改货币化安置。现在缩减棚改计划的规模，正是预示着楼市将进一步分化。

随着大城市落户要求得到了放松，大批量的人群涌入一二线城市，自然也会带动房地产行业的发展，所以对于一二线城市的购房者来说，房子仍然还是具有一定的保值价值。而对于三四线城市来说，房地产市场的潜力是比较大的，享受国家政策带来的利好的同时，还能继续吸引人口进入城市。

总而言之，炒房客在严厉的楼市调控政策下，将无处遁形，最终楼市将回归正常状态，符合刚需购房者的购房需求。那在楼市还没有稳定的情况下，要不要全款买房呢？全款买房好处很多，没有还贷压力，没有繁琐的审核手续，如果大家有能力全款买房就入手吧。