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公寓有房产证吗 土地产权是什么性质

2024-11-24 11:41:41 来源:互联网转载或整理

对于许多刚需型购房者来说,特别是一些年轻人,由于商品房价格不断上涨,购房压力也就越来越多,这时候就会打算购买公寓,价格相对来说会优惠很多。但有小伙伴就问,公寓有房产证吗?土地产权是什么性质?下面去科普一下。

公寓产权性质

据了解,除了商品房外,公寓同样也是有房产证的,但注意的是公寓土地使用性质是商服用地,房屋用途是旅(宾)馆,所以产权土地使用年限比商品房相对来说低很多,目前土地使用年限只有40年时间。

但公寓最大的优势就是购买总价低,以及不限购等,再加上是小户型,总价基本都很低,所以受到了社会中很多广大小情侣喜爱,但公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主,在空间分割上比传统公寓具有更大灵活性。

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