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车位可以贷款买么

网友 2024-09-21 19:41:21

车位可以贷款买。一般银行都有针对车库贷款的业务,但是购买车位不可以用公积金贷款。通常只有在该银行办理了同小区房贷的客户才能贷款买车位,并且贷款利率一般不是按房贷执行的,而是按消费贷执行的。以上就是车位可以贷款买么相关内容。

买车位要注意什么

1、明确车位的产权:看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易;

2、将车位有关细则写入合同:购房者在签署购房预售合同时,假如车位是随房子一起预购的,买房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式;

3、注意合同:有的车位不能卖,但是可以租出去。所以在买车位的时候要确定是车位的购买合同,而不是租赁合同。有的开发商或物业说是以租代售,业主交完钱可以一直使用,但实际上只要车位产权发生变更,合同到期后可能就不能再用了;

4、预售车位要得到预售证:和开发商卖房子要获得预售许可证一样,预售的车位也须取得预售证;

5、买车位需缴纳契税、维修基金:地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。除此之外,购买车位像购房一样,也要交契税和维修基金。

贷款逾期了怎么还款

1、自动还款:贷款一般是选用系统扣费的方法,用户将资产转到关联的银行卡就可以。假如在转入当日没有扣费成功,系统会在第二天再度进行自动扣费;

2、手动还款:假如要想尽快将贷款偿还,可以登录贷款银行的官网,通过个人的网上银行账户手动式还款。要是没有方法手动还款,用户可以联络贷款银行的在线客服人员来还款。

本文主要写的是车位可以贷款买么有关知识点,内容仅作参考。

本文标签: 买车位可以贷款

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