固定利率和浮动利率的利弊（浮动利率和固定利率哪个好）

很多人不知道固定利率和浮动利率的利弊（浮动利率和固定利率哪个好），今天小编就为大家整理了相关内容，希望对各位有所帮助：

固定利率是借款人与银行约定一个利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率不随之调整；浮动利率是指借款人与银行约定贷款利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率会随之调整。接下来具体说说固定利率和浮动利率的利弊（浮动利率和固定利率哪个好）

浮动利率和固定利率哪个好

得出的利率。与固定利率相比，浮动利率是随着银行上报的利率变化而变化的，其不定因素太多。

如果房贷还剩1-6年，按浮动利率进行操作，随后按时足额还款即可。国内五年内LPR是下行趋势，这和中国整体经济有关，各国都在降息刺激经济，所以LPR下降是肯定的。如果房贷还剩6年以上的，选择固定利率会好一些。

总的来说，浮动利率和固定利率的好与坏都不是确定的，没有办法脱离环境来进行评价。已购房的商业房贷的用户可以选择换成固定利率或换成LPR浮动税率，需要注意的是，选择之后将无法进行更改。

拓展资料：

一，固定利率抵押贷款：是指在整个贷款期限内利率不变。（请注意，抵押贷款付款可能会随着您的财产税或房主保险的变化而波动，因为这些费用通常包含在贷款付款中。）

这是最受欢迎的贷款类型，因为它为借款人提供可预测性和稳定性。银行通常为固定利率抵押贷款收取比 ARM 更高的利率，这会限制借款人可以负担的房屋价格。

二，Pro优点：

1，利率和付款保持不变。

2，稳定性强，便于规划未来。房主可以做更确定的财务规划。

3，容易理解。对于首次购房者来说，他们可能不知道 7/1 ARM with 2/6 caps 是什么意思。

三，Con缺点：

1，如果利率下降，借款人必须重新refinance才能拿到低利率。但借款人需要重新支付贷款费用和成本。

2，如果不refinance，则在贷款期限内可能会付出更多的利息。

3，不同银行或broker给出的贷款方案都差不多。没法按照客户的需求定制。

固定利率是指借款期间不调整的利率。也就是说，利率是在签订贷款合同时设定的。无论贷款期间市场利率如何变化，借款人都按固定利率支付利息。浮动利率是一种可以在借款期间定期调整的利率。根据借款人与贷款人的约定，贷款期间根据市场利率进行调整。目前，根据贷款合同，一般在每年1月1日根据市场利率的变化进行调整。

固定利率的利弊。固定利率核算简便，便于投融资双方制定资金计划。然而，对于长期借款人和贷款人来说，风险都更大。在融资中，利率下降的风险是由于贷款关系确定后，如果利率下降，对于采用固定利率的融资者来说，意味着融资成本偏高。投资正面临着利率上升的风险，因为如果在贷款与贷款的关系确定之后利率上升，对于采用固定利率的投资者来说，这意味着资金被低收益资产占据。

浮动利率的利弊。浮动利率为投资和融资方提供了管理利率风险的可能性，这在会计上更详细但更复杂，同时也避免了利率风险。20世纪70年代以后，由于世界范围内利率的波动幅度和频率大大增加，浮动利率越来越多地被采用，尤其是在企业的借贷活动中。中国企业的贷款利率现在采用浮动利率法，每年核定一次。

浮动利率和固定利率哪个好？

浮动利率和固定利率各有优劣，具体取决于您的个人情况和偏好。下面是浮动利率和固定利率的一些特点和适用情况：

浮动利率：

• 特点：浮动利率是随着市场利率的变化而变化的，因此您的还款金额和还款周期可能会随着市场利率的波动而变化。浮动利率一般比固定利率更灵活，并且在市场利率下降时可以为您节省利息支出。

• 适用情况：如果您的还款期限比较长，并且您有能力承受利率波动带来的风险，那么选择浮动利率可能更为合适。此外，如果您认为市场利率将下降，那么选择浮动利率可能会使您获得更多的利益。

固定利率：

• 特点：固定利率是在借款合同签订时确定的利率，因此您的还款金额和还款周期将保持不变。固定利率通常比浮动利率更稳定，可以帮助您预算和规划未来的还款。

• 适用情况：如果您的还款期限比较短，并且您希望在还款期限内稳定地还款，那么选择固定利率可能更为合适。此外，如果您认为市场利率将上升，那么选择固定利率可能会帮助您避免未来的利率上涨带来的风险。

综上所述，浮动利率和固定利率各有优劣，您应该基于自己的情况和偏好来选择适合自己的利率类型。如果您需要更多帮助，请咨询专业的金融顾问。

各有千秋吧，浮动利率有时高有时低，利率高的时候收益会比浮动利率收益高，但是有可能会亏，固定利率收益可能会比浮动利率收益低，但能确保不会亏

固定利率和浮动利率哪个好 固定利率和浮动利率的优缺点

固定利率是借款人与银行约定一个利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率不随之调整；浮动利率是指借款人与银行约定贷款利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率会随之调整。那么二者哪个好呢？

固定利率和浮动利率二者各有利弊。如果处于降息期，对于借款人来说，选择浮动利率更好。因为利率会随着银行公布的利率标准进行调整，这样借款人可以减少利息支出。如果处于加息期，借款人选择固定利率更好，但前提是借款人的贷款执行利率低于现行利率。

所以借款人选择固定利率还是浮动利率，要查清利率所处时期，并且较好结合自身实际情况再进行选择。

固定利率和浮动利率哪个好 固定利率和浮动利率选哪个合适

随着 市场基础 利率的 公布 让很多背负房贷的人陷入抉择。对于新的 利率可能很多人都不清楚该如何去选择。 那么 固定利率和浮动利率哪个好 呢？对于长期贷款的人浮动利率合适一些，而短期贷款比较适合选择固定利率。接下来我就来简单介绍一下这两者区别。

固定利率和浮动利率 的区别

1 、本质区别：浮动利率是在借贷时间内利率随物价等其他因素变化而调整的利率。固定利率是根据国家规定在一定时间内不受任何变化所影响的利率；

2 、 利率区别 ：通过借贷关系成立时确定的利率作为基准，浮动利率在借贷时间内利率可以调整，而固定利率在借贷时间内不会调整的；

3 、 利弊 区别：浮动利率提供了管理利率风险的几率，在核算方式上更加精细但也更复杂，并免除利率风险。固定利率在核算方式上相对简单便利，方便投融资双方制定资金计划，但对于借贷双方而言风险会比较大。因为如果 在借贷关系确定后遇 到 利率 下降，那么 就意味融资成本对融资方来说偏高了。

浮动利率与固定利率的区别是什么

在贷款方式选择上，经常涉及是选择浮动利率还是固定利率的难题，有人说浮动好，也有人说固定好，那么浮动利率与固定利率的根本区别是什么呢？

它们的区别主要是体现在以下几个方面：

1、本质上的区别

浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。

固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。

2、利率上的区别

以借贷关系成立时确定的利率为标准，浮动利率在借贷期内利率可做调整的。

而固定利率在借贷期内不做调整的。

3、浮动利率与固定利率的利弊

浮动利率的利弊：浮动利率为投融资双方提供了管理利率风险的可能，在核算上更精细，但也更复杂，同时也免除了利率风险。在70年代以后，由于世界各国利率波动幅度和频率大大增高，在更加讲求经济核算的情况下，浮动利率被越来越多地采用，特别是在企业的借贷活动中。我国企业的贷款利率现在就是采用的浮动利率法每年核定一次利率。

固定利率的利弊：固定利率在核算上简单方便，便于投融资双方制定资金计划。但对于长期借贷双方而言，风险较大。融资方面临利率下降的风险，因在借贷关系确定后，如遇利率下降，对采用固定利率的融资方来说，就意味融资成本偏高了。投资方面临利率上升的风险，因在借贷关系确定后，如遇利率上升，对采用固定利率的投资方来说，就意味着资金被占压在低收益的资产上了。