补按揭贷款是什么

补按揭贷款指的是全款购房人员以房产作为抵押物，向银行申请的按揭贷款，其中的房产抵押物要求是房本下发日期在3个月之内。贷款人将款项用于偿还借款等用途，之后再分期向银行偿还本息。招商银行、华夏银行、民生银行等银行均可以办理补按揭贷款。

补按揭贷款的办理流程

借款人员需要提供自己所购房屋的相关资料和文件，交由银行进行房产评估。相关材料包括个人身份证件、收入证明、房屋产权证等等。银行审核人员会对房产资质和时限进行审核，审核通过之后，银行会通知借款人员前往银行营业网点，进行面签。银行会进入审批贷款周期，在此期间，借款人还需要办理抵押登记手续，出具房屋权益证明，之后等待银行放款即可。直接办理抵押贷款相比于按揭贷款，贷款时间较短，利息相对会比较高。