房产抵押贷款怎么贷

房产抵押贷款怎么贷？据本站贷款小编了解，目前绝大多数银行都能够**房产证抵押贷款，但是具体要求略有差异。

一般来说，贷款金额大约为评估价的5~7成，贷款利率是央行基准利率上浮20%~30%，但贷款用途只能是消费、经营等，银行明确禁止将贷款资金用于购房、***等用途。大致流程如下：

**房产证抵押贷款所需材料：

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证；

3、权利人及配偶的户口本；

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

5、收入证明；

6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)；

7、贷款用途证明；

8、银行规定的其他资料。

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