贷款买房需要什么条件

申请**房产抵押贷款的条件如下：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

3、银行规定的其它条件；

4、申请**房产抵押贷款所需提交的资料。

资料：

(1)借款人的有效身份证件。

(2)借款人职业和收入证明。

(3)借款用途证明。

(4)合法有效的房产产权证明。

(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明。

(6)银行房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告。

(7)银行规定的其他文件和资料。