房屋抵押贷款有哪些方式

房屋抵押贷款有哪些方式？房屋抵押贷款已经成为当下非常流行的一种贷种类，一方面是因为房屋抵押贷款比起信用贷款，额度会比较高，能够满足个人或者企业的需求；另一方面是有了房产抵押，就降低了银行贷款的风险，银行也乐于放款。那么，房屋抵押贷款有哪些方式？

在我国，一帮的房产抵押贷款分为三种类型的：

靠前种叫渐进式。这种贷款类型主要表现在还款方式上面，打破了常规的按月按量还款的模式，申请人和贷款人进行协商，可以根据申请人的实际情况来确定合理的还款方式，可以每月不等额，可以每月等额，而变化还款周期，是周期逐渐减小，具体的操作模式需要双方协商确定！

第二种叫等额本金。就是通过申请人的申请额度和期限事先确定好每个月应该偿还的本金额度，而利息去按照尚未归还的本金来计算，随着本金额度减少，利息也随之降低，申请人每个月需要偿还的贷款额度也在不断减少！

第三种利率可变化式。这种贷款类型是指每隔三五年，申请人和贷款人会通过协商来修改既定的利率。这个利率的修改一般会根据当前贷款利率的变化而定！