房贷计算方法

房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额&pide;贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。

等额本息计算法的公式为：

每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)n&pide;((1+i)n-1)。其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。