贷款需要什么条件才可以贷款

1、法定年龄18岁且有完全民事行为能力，并且拥有有效的居住证明及身份证明；

2、有稳定的合法收入及证明材料，有还本付息的能力；

3、当所贷业务的有对首付款要求时，有付全首付的能力；

4、申请大额个人贷款，要满足银行要求的抵押物的条件。

贷款买房的缺点

1、负债重：相比全额购房只需要结清房子的价格而言，贷款就还需要此外付款一笔给银行的利息费用，该笔数量也是一大笔钱。每一个月都需要偿还银行贷款，那样就促使用户生活压力提升，不敢随便离职，不然就会影响经济来源造成还款受影响；

2、步骤复杂：假如准备贷款购房，就需要准备好材料向银行申请贷款，但最先还需要比照每个银行的贷款年利率，以最实惠的年利率申请贷款，随后再去申请进行贷款步骤，这都并不是简单的事，尤其是贷款购房的**手续是十分多的；

3、不会出售：贷款选购的房子，假如要想售卖，还需要从银行处赎楼成功才行，如果是心急卖房子，这一步的步骤就会耽误一定的时间，因此用户还要充分考虑一些因素，一般是需要把房屋抵押给银行的，因此贷款选购的房屋再售卖比较不便。

银行贷款还不上怎么办

银行逾期了暂时还不上，客户可以打电话银行人工客服电话，申请延迟还款。假如客户因为特殊原因还不上，银行会依据具体情况来处理，有可能会让客户推迟还款。或是客户直接与银行商议还款，此外承诺还款时间与还款金额。总体来说，银行逾期了，一定要积极主动与银行联络。假如就是这样放着不管，会出现比较严重的不良影响。