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买房交了首付款银行不批贷款怎么办

2024-12-30 15:45:02 来源:互联网转载或整理

1、了解住房贷款不通过的原因:住房贷款不通过总会有原因,例如个人征信差/工作收益稍低/银行流水不足/总计负债太多/首付款由来有疑问/房屋所有权问题等,找承贷银行了解实际原因,采取措施,重新上传贷款申请,争得让该家银行的二次审批通过;

2、找开放商或中介公司解决:若借款人找银行问不出原因,那可以找开发商或中介公司,因为许多房地产开发商或房产中介,都和银行有合作,往来密切,因而让其与银行联络,看一下住房贷款不通过的问题在哪儿,有没有解决方案;

3、换一家银行申请住房贷款:一家贷款银行不通过,并不代表全部贷款银行不通过,不一样银行对贷款的审批规范是不一样的。有一些银行的审批规范/贷款现行政策相对比较宽松,借款人换一家银行申请住房贷款就好了;

4、找融资担保公司解决:融资担保公司虽然没有吸收公众存款,不直接派发贷款,但可以为借款人的住房贷款申请提供贷款担保,即借款人未履行还贷责任时,会由贷款担保公司担负连带责任/委托还款;

5、找开发商取回首付款:住房贷款不通过,早已缴了的首付款是可以拿回来的,但需看不通过是谁的原因/合同违约责任在谁身上,才会知道首付款能拿回是多少。

个人原因导致房贷不通过要付违约金吗

若住房贷款不通过,是借款人个人的问题,那估计要付一定的合同违约金,首付款没法全额的取回。若住房贷款不通过,是开发商自己问题,例如不具有房屋出售资质,那样就可以拿回所有的首付款。

房贷贷多少年比较划算

房贷贷多少年比较划算,主要还得根据购房者的收入和家庭状况来制订的。如果购房者的收入是比较稳定,并且工资比较高的话那么可以选择短期贷款。反之亦然。本文主要写的是买房交了首付款银行不批贷款怎么办有关知识点,内容仅作参考。

本文标签: 首付交了房贷银行不批

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