房贷等额本息怎么计算利息？

1、等额本息利息计算公式

总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。

假如客户按照等额本息申请了100万的房贷，贷款利率4.0%，分30年还清，那么产生的总利息就是718695.06元。

一般来说，在客户申请房贷的时候，银行都会给客户计算清楚总利息以及每月的还款额是多少，客户不是很了解的话可以直接去银行咨询。