综合百科

房贷6.37利率太高了怎么办?可以换银行吗?

2024-12-23 19:27:00 来源:互联网转载或整理

现如今很多人都会去贷款买房,而银行根据申请人的资信条件,结合当地市场等因素给出一个贷款利率。像要是有人房贷6.37利率,是相当高的了。那么房贷6.37利率太高了怎么办?可以换银行吗?今天就来简单介绍下。

房贷6.37利率太高了怎么办?

商业房贷利率都统一按LPR定价,在一期的同期LPR基础上加点形成。截止2021年6月,LPR为1年期3.85%、5年期以上4.65%,房贷贷款时间基本都是5年以上,房贷利率是参考5年期LPR制定。

像房贷6.37利率,LPR是4.65%,那么基点是172,这个贷款利率是非常高的,要知道大多数主流城市首套房贷平均利率水平是5.52%,最高也就涨了87个基点。而房贷利率如此之高主要原因,可能是用户资质不够好导致的。

不过在房贷审批通过前,是有办法来降低基点的,比如可以提高首付比例降低贷款额度,或者是提供名下财产证明,比如房子、车子等,或者征信太花先养一段时间再来贷款等,都能从一定程度上改善借款人的资信条件,资质好了加点值可能会减少。

可以换银行吗?

如果资信条件已经没有办法改善了,在签房贷合同之前,是可以换银行的。同一个贷款人同样的资质,可能在前一家银行才刚及格,可是换了一家银行说不定就成优质客户了,加点值就不会给那么高的。

要是打算银行一定不能盲目换,最好是换四大行,一般四大行利率会比股份制商业银行低;其次换平日里有业务往来的银行,银行贡献度也是制定贷款利率的参考隐私之一,贡献值越高利率可能会降低。

以上即是“房贷6.37利率太高了怎么办”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

本文标签: 637

其他文章

  • 阜新银行存款安全吗 阜新银行安全吗
  • 锰酸锂上市龙头 锰酸锂股票的简要分析
  • 海南矿业为什么不涨 海南矿业股票为什么不涨
  • 中华保险是大公司吗 中华保险公司规模怎么样
  • 590002分过红吗 中邮核心增长股票基金有分过红吗
  • 商贷转公积金麻烦吗 商转公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入门 基金入门的方法
  • 猪肉行业龙头股一览表 猪肉行业股票的简要分析
  • 人民币的单位换算 人民币有什么单位
  • 央企有哪些 央企的主要内容
  • 揭秘康涅狄格州闹鬼事件(凶宅内部光怪陆离)
  • 家用吸尘器哪种最好用(关键要好用才行)
  • 2022年手机CPU天梯图(目前手机处理器排名)
  • 级别干部排序从小到大(现任国家干部级别排名表)
  • ig队员名单介绍(带你了解IG战队成员列表)
  • 李连杰的家世背景到底有多牛(李连杰真实身份是姓林还是姓高)
  • 2022十大巅峰玄幻小说排行榜(最受欢迎的经典玄幻小说)
  • 电脑不能关机怎么办(WIN10系统无法关机是什么原因)
  • 揭秘北京幽灵地铁之谜(地铁3号线灵异事件)
  • 可以随意触摸人物隐私的游戏(女角色没有穿衣的游戏推荐)
  • 黔ICP备19002813号