综合百科

等额本息房贷计算公式

2024-12-22 20:26:01 来源:互联网转载或整理

等额本息房贷计算公式

作为贷款人,每月还相同数额的本金和利息,还贷稳定。适合收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大的人群。

计算公式:每月还款额=【月利率×(1+月利率)还款月数】&pide;【(1+月利率)还款月数-1】×贷款本金

每月利息=剩余本金×贷款月利率

还款总利息=贷款额×贷款月数×月利率×(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额

还款总额=还款月数×贷款额×月利率×(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】

公积金等额本息还房贷

举例:张小姐购买了一套商品房,面积为120平,她用公积金向银行贷款60万,还款期限为20年,年利率为3.25%,月利率为2.71‰,下面我们用等额本息来计算张小姐用公积金还房贷最终需要多少钱。

每月还款金额=【600000*2.71‰*(1+2.71‰)240】/【(1+2.71‰)*240-1】=3403.17

还款总利息=600000×240×2.71‰×(1+2.71‰)240/【(1+2.71‰)240-1】-600000=216762

还款总额=240×600000×2.71‰×(1+2.71‰)240/【(1+2.71‰)240-1】=816762

商业贷款等额本息还房贷

举例:张小姐购买了一套商品房,面积为120平,她向银行商业贷款60万,还款期限为20年,年利率为4.9%,月利率为4.08‰,下面我们用等额本息来计算张小姐用商业贷款还房贷最终需要多少钱。

每月还款额=【4.08‰×(1+4.08‰)240】&pide;【(1+4.08‰)240-1】×600000=3927

还款总利息=600000×240×4.08‰×(1+4.08‰)240/【(1+4.08‰)240-1】-600000=342399

还款总额=还款月数×600000×4.08‰×(1+4.08‰)240/【(1+4.08‰)240-1】=942399

本文标签: 等额本息利息计算公式

其他文章

  • 阜新银行存款安全吗 阜新银行安全吗
  • 锰酸锂上市龙头 锰酸锂股票的简要分析
  • 海南矿业为什么不涨 海南矿业股票为什么不涨
  • 中华保险是大公司吗 中华保险公司规模怎么样
  • 590002分过红吗 中邮核心增长股票基金有分过红吗
  • 商贷转公积金麻烦吗 商转公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入门 基金入门的方法
  • 猪肉行业龙头股一览表 猪肉行业股票的简要分析
  • 人民币的单位换算 人民币有什么单位
  • 央企有哪些 央企的主要内容
  • 爱迪生的个人资料及简介(发明电灯经历了多少次才成功)
  • 马航失联真相终于揭晓(MH370失联八年家属们的心声)
  • 古龙小说排名前十(古龙最好的三部小说)
  • word无法复制粘贴的解决方法(只能复制不能粘贴什么原因)
  • 黑林错觉的原理和图片(科学家的那些奇怪图像)
  • 2022世界上前十国家军费(中国军费预算出炉)
  • 华福雄个人资料简介(华福雄身价是多少啊)
  • 老司机为什么喜欢大腿粗的更有肉感(对男生的吸引力很大)
  • 劳荣枝的罗先生图片(劳荣枝情史揭秘)
  • dnf奶爸基础精通流加点(DNF:如何成为合格奶爸)
  • 黔ICP备19002813号