提前还房贷的正确方法和步骤 这几点千万要注意

近几年受***、***收益下降及经济下行的影响，居民的收入不稳定性增加，再加上房贷利率有所下调，***收益低于房贷利率，因此提前还房贷又掀起热潮。很多居民都开始将手头闲置的资金用来提前还房贷，以减轻消费负担，各银行提前还房贷的客户都排起了长队。

提前还房贷的正确方法和步骤

提前还房贷的正确方法和步骤主要如下：

靠前步、查看提前还款要求

借款人最好先查看贷款合同里关于提前还款的条款，注意提前还房贷是否需要缴纳违约金，若合同中有注明，看清楚收费标准，在准备提前还房贷的款项后还要准备好违约金。

注意：

不同银行对于违约金的收取规定不同，有的会按提前还款金额的一定比例（一般在2%至5%之间）收取，还有的会多收几个月的利息充当违约金。

第二步、致电房贷经办银行

向银行客服人员咨询提前还房贷的申请时间及最低还款额，以及需要准备的材料有哪些。然后根据贷款行的要求进行预约（最好提前一到两个星期预约）。

注意：

1、不少银行要求客户必须先按合同约定的还款计划按期还满一年后方能提前还款。

2、银行一般要求房贷提前还款的金额最低不低于一万元，或者是一万元的整数倍才行。

3、大部分银行规定一年只能提前还一两次房贷，若当年提前还款次数已达上限，只能明年再办。

第三步、网点**还款手续

预约成功后，携带个人***、还款银行卡等相关资料在还款期未到之前前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员**提前还款手续。把钱存进还款银行卡里，届时系统会自动进行批扣。