申请房贷需要什么条件和手续

1、住宅贷款需要的**手续：先要向银行申请贷款，然后提供申请人及另一半***件、户口簿，购房协议书正本，房子价格30%及以上的订金收条，申请人家庭年收入证明及有关资金证明等。接着等待审批、签约，然后是银行放款，最后申请人按合同还款就行了；

2、住宅贷款需要达到的标准：借款人年纪再加上贷款限期不可以超出65岁。具备完备的民事行为能力、平稳的经济收益和还款能力。有具备充足补偿能力的法人、其他经济机构等作为贷款担保人，对其判定的财产进行抵押、质押。

房贷结清后怎么解押

住房贷款结清后，顾客先去经办银行营业网点服务台找人申请出具贷款结清证明，再拿回他项权证；随后携带贷款结清证明、他项权证和个人***件、不动产权证书等材料去当地房管局申请消除房子抵押登记就可以了。