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房贷利率2023最新消息 这些政策很重要,利率又要降!

2024-12-03 23:27:48 来源:互联网转载或整理

对于普通人而言,买房时申请贷款的方式是主流,因此绝大多数买房的年轻人身上背负着房贷。而对于房贷一族而言,最关注的莫过于房贷利率的变化了,毕竟其关系着支付给银行利息的多少。下面小编就来为大家介绍一下房贷利率2023最新消息,一起来看看吧。

房贷利率2023最新消息:

一、商业贷款

2023年1月5日,人民银行、银保监会联合发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

自此多座城市纷纷下调首套房贷款利率至4%以下,普遍调低至3.8%,进入了“破4进3”时代,最低可至3.6%。

二、公积金贷款

首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

因此,在2022年10月1日前**首套房公积金贷款的客户,其房贷利率自2023年1月1日起执行下调后的新利率。

三、存量住房贷款

在2023年7月14日召开的国新办新闻发布会上,央行货币政策司司长明确表态:支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。

在2023年8月1日,在中国人民银行、国家外汇管理局召开了2023年下半年工作会议。会上再次表态:继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

本文标签: 房贷下调政策2023

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