综合百科

住房公积金买房贷款流程

2024-12-16 13:56:55 来源:互联网转载或整理

住房公积金买房贷款流程是先选好房子,付首付,再向管理中心提出申请,审批通过后签合同、办抵押,之后就会放款。

具体如下:

第一步

按自身需求选好要买的房子,同房地产开发商或售房的原房主签订购房协议,并支付一定的首付款给对方。

第二步

带上个人***、当地户口本或暂住证、购房协议、首付款收据、公积金缴存证明等相关材料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请。

第三步

住房公积金管理中心会根据客户提交的资料展开审核,并查询客户的个人征信报告,还会安排相关评估机构评估所购房产的价值,然后出具审批结果和评估报告。

第四步

若贷款审批通过,在收到相关消息通知后,客户要及时前往网点与住房公积金管理中心签订贷款合同,然后再去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。

第五步

委托银行会按照当地住房公积金管理中心的指示,将贷款资金发放至客户名下银行卡当中,然后系统会再划转至房地产开发商或售房的原房主指定收款账户里。

住房公积金买房贷款注意事项:

一般只有在当地缴存了住房公积金,才允许在当地办理公积金贷款买房。目前只有部分城市开通了异地公积金贷款业务,允许公积金互通的地区办理异地公积金贷款买房。而异地公积金贷款涉及两地住房公积金管理中心,手续流程就会复杂一些。

具体如下:

1、向缴存地住房公积金管理中心提出申请,领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

2、凭借《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》,向购房地住房公积金管理中心申请异地贷款。

3、购房地住房公积金管理中心核实信息真实性和完整性,核实无误后展开审批,将结果反馈给缴存地住房公积金管理中心。

4、缴存地住房公积金管理中心对异地贷款情况进行标识,建立异地贷款情况明细台账。

5、与购房地住房公积金管理中心签订借款合同,然后前往房管部门办理房屋抵押登记手续。

6、承办银行根据购房地住房公积金管理中心的指示,先将贷款资金发放给申请人,然后再划拨给房地产开发商或售房的原房主。

本文标签: 公积金买房流程

其他文章

  • 阜新银行存款安全吗 阜新银行安全吗
  • 锰酸锂上市龙头 锰酸锂股票的简要分析
  • 海南矿业为什么不涨 海南矿业股票为什么不涨
  • 中华保险是大公司吗 中华保险公司规模怎么样
  • 590002分过红吗 中邮核心增长股票基金有分过红吗
  • 商贷转公积金麻烦吗 商转公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入门 基金入门的方法
  • 猪肉行业龙头股一览表 猪肉行业股票的简要分析
  • 人民币的单位换算 人民币有什么单位
  • 央企有哪些 央企的主要内容
  • 阿布扎比和迪拜哪个有钱(阿布扎比超越迪拜)
  • 科比生涯穿过5个号码(科比的球衣是几号球衣)
  • 超人自己也说火星猎人是地球上最强大的生物(火星猎人与超人谁厉害)
  • 好看的电影2022排行榜前十名(强烈推荐top10电影)
  • 孟军个人资料简介(任正非前妻孟军家庭背景)
  • 宠文婚后 大肉,到处做(婚后宠文、有肉有剧情!)
  • 李佳琦直播为什么停播了(李佳琦当初停播是被栽赃陷害?)
  • 2022年冬奥会奖牌榜排名(冬奥最新金牌榜数据统计)
  • 黄晓明和baby会复合吗(黄晓明跟baby最新情况)
  • 2022年新机一加手机3(一加手机3参数配置及优缺点点评)
  • 黔ICP备19002813号