一个月交300公积金可以贷款多少钱？举例3种计算方式

公积金作为长期住房储金，可以在职工买房时使用。而职工如果申请公积金贷款买房，将享受比商业贷款更低的利率。

一个月交300公积金可以贷款多少钱？

一个月交300公积金可以贷款多少钱，有多方面的因素要参考：

1、与账户余额有关

大部分地区的公积金贷款与账户余额有一定倍数关系，贷款额度=职工住房公积金账户余额×N倍数。以长沙为例：

长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。

假设：

某职工每月交300公积金已连续交了5年时间，此时申请公积金贷款，按倍数关系计算，最高可贷金额=（300×12×3）×16=288000元。

2、有最高额度上限

各地一般都设置有公积金贷款最高贷款额度上限，只是不同城市的规定不同。同样以长沙为例：

长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

3、与还贷能力有关

计算公式为：

公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

假设：

还贷能力系数为40%，某职工每月从5000工资里扣除300公积金，当前名下无未还清贷款，打算申请20年1公积金贷款，那么最高可贷金额=[（5000+300）×40%－0]×240=508800元。

提醒：

公积金贷款最高获批额度还会参考借款人的经济收入情况、房屋面积、评估价值等等，具体以最终审批结果为准。