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公积金贷款后怎么还房贷?

2024-12-03 22:18:15 来源:互联网转载或整理

一、公积金贷款怎么还款

申请公积金贷款以后想还房贷有以下几个办法:

1、主动还款

客户申请公积金贷款以后,可以在还款日过期以前主动进行还款,比如说登录当地公积金中心的软件选择还款,只要在还款日过期以前就没有问题,客户可以提前了解还款金额,做好资金安排。

2、等待系统自动划扣

客户如果不想主动还款,那么也可以准备足够多的资金在还款账户里面,到了还款日公积金中心会自动划扣欠款,只要客户账户资金充足就不用担心公积金贷款会逾期,系统会自动划扣。

3、利用公积金对冲还贷

公积金账户余额是可以办理对冲还贷的,客户在申请公积金贷款的时候就可以向公积金中心提出要求,然后签订相应的申请表格,等待公积金中心审核通过以后,客户就可以利用公积金余额对冲还贷。

一般来说,申请公积金对冲还房贷需要客户有一定的公积金余额,且对冲还贷有两种方式,一种是按月对冲,公积金中心会在每月还款日划扣当前的账单,还有一种是按年对冲,公积金中心会一次性划扣一年的房贷金额,客户可以根据自己的实际情况作出选择。

二、没有及时还款的后果有哪些

在申请公积金贷款以后,客户需要按照约定及时还款,如果没有按规定还款就要承担以下后果:

1、征信会受到伤害

公积金贷款逾期以后,公积金中心会将客户的逾期情况上报征信,在客户的征信上面留下不良贷款记录。

2、会产生罚息

客户逾期以后公积金中心会计算客户的逾期罚息,客户逾期的时间越长,产生的罚息也就越多,最后承担的债务压力也越大。

3、抵押的房产会被处置

公积金中心对客户逾期的情况是有忍耐限度的,当客户长时间逾期以后,公积金中心会按规定终止贷款合同,处理客户抵押的房产。

本文标签: 公积金怎么还房贷

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