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房贷利率转lpr是不是每年都会变?

2024-12-03 21:55:48 来源:互联网转载或整理

在将房贷的利率定价方式转为LPR之后,并不一定每年利率都会发生变化,主要得看客户选择的重定价周期有多久。而重定价周期最短是一年,如果客户选择一年期限的重定价周期,那房贷利率的确会每年发生变化,每年到了重定价日,就会按最新LPR和规定的基点数得出新利率,然后再下一年的周期执行,直到下一个重定价日的到来。

但若客户选择的重定价日周期是两年、三年甚至更长的话,那房贷利率就不是每年一变了,而是两年一变或三年一变等等。毕竟都得等周期到了之后利率才会重新计算。

大家也需要注意,因为基点数一经确定就保持不变,所以利率的变化主要看LPR报价。而若是到重定价日重新计算利率时,最新LPR报价和上一个重定价日的LPR报价相同的话,那利率就算重新进行了计算,实际上也并没有发生变化。

本文标签: 房贷 利率

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