贷款利率上浮30%是指在基准利率的基础上乘以1.3倍。如现在五年期以内的贷款基准利率是4.9%,那么贷款利率上浮30%以后的贷款利率就是4.9%*1.3=6.37%。贷款利率上浮30%以后对个人贷款的影响,这比如说贷款金额是100万,如果按照基准利率4.9%,贷款时间暂定为30年,那么采用等额本息的还款方法计算的话,共需要偿还1910616.1元,利息的总额是910616.1元。
贷款合同签订以后,这个上浮比例是不会变的,未来十年二十年基准利率有可能会改变,但是上浮比例依然保持。也就是说如果说基准利率为3%,这笔贷款利率将会按照3.9%来执行,每月月供可能会少一点。如果说未来贷款基准利率调整为6%,那么贷款利率将会调整为7.8%月供反而会增加。
利率就表现形式来说,是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平,表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制,在美国由联邦储备委员会管理。至今,所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。
当经济过热、通货膨胀上升时,便提高利率、收紧信贷;当过热的经济和通货膨胀得到控制时,便会把利率适当地调低。因此,利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量,几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。