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做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算 从3方面去判断!

2024-12-08 11:11:59 来源:互联网转载或整理

在如今,很多人做生意的时候,都不知道是买商铺还是租商铺,其实贷款买商铺是有风险的,应该从多方面去考虑,那么做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算?下文就来带大家了解一下。

1、贷款人的经济条件:能否支撑得起一个贷款门面。因为门面贷款首付款要求50%,贷款期限最长十年,贷款利率也要比住房贷款高。所以贷款买门面之前先要算清首付多少钱,按揭多少钱,没有产生收益之前,贷款人的收入能否长期支撑这个门面。

2、门面的租金回报率:门面的真实租金价值是多少,需要等多长时间,才能把门面租出去,有租金后能够在多长时间内赚回总房价。

3、门面的增值率:门面增值需要考虑的因素很多(门面的位置,周边的人流量,交通,商圈的成熟度,门面的使用率等)门面增值,需要等待很长的时间。

本文标签: 买商铺划算吗

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