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拍卖的房子能买吗 购买有什么弊端?

2024-11-26 10:45:12 来源:互联网转载或整理

在如今,很多人都注意到拍卖法,这类房价的最大特点,就是售价较低,一般只有市场价格的7折甚至更低,但有人担心风险,那么拍卖的房子能买吗?拍卖的房子有什么弊端?下文就来带大家了解一下。

拍卖的房子

1、容易引易引起债权***:有些房子可能有其他债权人,比如被抵押或者一房多卖。

2、或有隐藏缺陷:对于拍卖的房子,法院通常只简单描述明显的缺陷,很可能会遇到有缺陷的房产。

3、申请贷款比较困难:不易获得银行的贷款支持,因为拍卖行与法院一般要求全款支付房款。

法拍是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

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