综合百科

土地出让金契税怎么算 土地出让金契税税率是多少?

2024-12-06 03:29:01 来源:互联网转载或整理

合法利用土地的前提在于获得土地使用权,在申请到土地使用权后除了能对土地依法开发利用外,还可以对土地使用权进行转让或拍卖,但这些土地使用权转移的交接手续需要缴纳一定的契税。那么,土地出让金契税税率是多少,土地出让金契税怎么算呢?

土地出让金契税计算

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

土地出让金契税税率是多少?

土地出让金契税税率是多少呢?契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民***可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

土地出让金契税怎么算?

契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。契税征收,90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。

二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭少有住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭少有住房。

本文标签: 土地出让金契税税率

其他文章

  • 阜新银行存款安全吗 阜新银行安全吗
  • 锰酸锂上市龙头 锰酸锂股票的简要分析
  • 海南矿业为什么不涨 海南矿业股票为什么不涨
  • 中华保险是大公司吗 中华保险公司规模怎么样
  • 590002分过红吗 中邮核心增长股票基金有分过红吗
  • 商贷转公积金麻烦吗 商转公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入门 基金入门的方法
  • 猪肉行业龙头股一览表 猪肉行业股票的简要分析
  • 人民币的单位换算 人民币有什么单位
  • 央企有哪些 央企的主要内容
  • 电视剧传家原著小说结局(阿媛被易钟玉捧红成影星)
  • 第十七届冬奥会奖牌榜(历届冬奥会奖牌数和取得的成绩)
  • 揭秘北京幽灵地铁之谜(地铁3号线灵异事件)
  • 何炅一家三口照片(何炅全家福照曝光)
  • 2021十款最佳笔记本轻薄本(超级笔记本性价比排行)
  • york中央空调面板按键图片详解(约克中央空调怎么开冷气的)
  • 佳能IXUS 310值得买吗(色彩还原效果怎么样)
  • 路西法和撒旦是什么关系(地狱神探里出现的天使与恶魔)
  • 阿修罗加点2022版本刷图(装备、加点、附魔等细节完善)
  • 韩国搞笑综艺节目排行(10部笑到肚子疼的综艺)
  • 黔ICP备19002813号