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等额本息是什么意思 等额本息利率怎么算?

2024-12-05 01:03:02 来源:互联网转载或整理

等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。那么,等额本息是什么意思,等额本息利息怎么算呢,下面就来看看吧。

等额本息是什么意思?

等额本息是什么意思呢?等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息是什么意思

由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行***(如以租养房等),对于精通***、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择

等额本息利息怎么算?

等额本息利息怎么算呢?向银行贷款,银行一般会提供年利率给你,知道了年利率,就能计算出日利率和月利率了,具体公式如下:日利率=月利率/30=年利率/360。举个例子:年利率为4.37%,那么日利率=4.37%/360≈0.012%,月利率为0.4%,那么日利率=0.4%/30=≈0.013%。

等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。每月利息=剩余本金x贷款月利率举个例子:某人向银行贷款10万,还款期限5年,年利率4.75%。

那么:月利率=年利率÷12=4.75%÷12≈0.4%,每月还款额=100000×[0.4%×(1+0.4%))^60]÷{[(1+0.4%)^60]-1}≈1875.69元,五年需要支付的总利息为12541.47元,需要支付的本息和为112541.47元。,靠前个月利息为100000×0.4%=400元,靠前个月本金为1875.69-400=1475.69元,第二个月利息为(100000-1475.69)×0.4%=394.10元,第二个月本金为1875.69-394.10=1481.59元,以此类推。

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