商贷转公必须先还清吗

1、商业贷款转为公积金贷款，不是必须先还清商业贷款

2、满足条件者就可以商转公，申请“商贷转公积金贷款”借款人应同时符合下列条件：符合我市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的

3、转贷条件　转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；**转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；**转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未**《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；同意由市资金中心认可的担保公司提供担保