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可以使用房产证贷款吗

2024-11-14 03:28:47 来源:互联网转载或整理

可以贷款,但还需要满足其它条件。

用房产证申请的贷款,大多是房屋抵押贷款,也就是说要将房子作为抵押物来获取银行贷款额度的一种贷款方式。有房产证,自然是能够申请银行贷款的,额度一般也不会太低,不过,光有房产证,却还是不够的。还需要具备以下几个条件,才可以实现贷款。

1、具有土地使用证。我们常常提到的房产证,只是保障我们房产的所有和使用,以及收益和处分的证件,不包括土地,所以申请房产贷款,必须还要提供土地使用证。双证齐全的房子才能申请银行抵押贷款

2、必须使用房产证原件,房产证的复印件不能申请房产抵押贷款。因为复印件没有法律效力,所以申请贷款时,一定要携带原件,并且还要准备贷款申请表、土地证、房产抵押合同、借款合同、身份证明。如果不是个人**的抵押贷款,是国有企业或集体企业**的,需要加盖公章,并且贷款要通过其内部决议。

3、贷款用户个人征信非常重要。借款人的个人征信,对于申请贷款来说,是至关重要的一步。很多的贷款,都是输在这一步上。

经常有人去申请银行贷款,却被告知,由于某张信用卡有逾期,或某张借记卡欠费有呆账,而办不下来贷款,从而错失良机。所以在准备贷款之前,一定要先查一查自己的征信,看看有没有逾期记录和不良记录等。有的话,先解决征信问题,才能进行下一步的贷款工作。

本文标签: 房产证贷款

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