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按揭贷款计算

2024-11-13 00:45:39 来源:互联网转载或整理

贷款者按照按揭方式进行贷款的一种银行贷款业务被称为按揭贷款。按揭贷款一般用于购买住房或者购买车辆,按揭贷款一般拥有两种还款方式,等额本息法以及等额本金法,按揭贷款计算公式分别为,等额本金法计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,等额本息法计算公式:月还款额=本金*月利率*(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1],n在其中代表贷款月数。

按揭贷款怎么算

下面我们举例说明:

1、按揭贷款等额本金法:若某人贷款100万买下某房,贷款期限为5年,此贷款的月利率为0.5%。那么经过公式计算,可得第1个月的月还款额为2167元,第2个月的月还款额为2152元,第3个月的月还款额为2139元;

2、按揭贷款等额本息法:若某人贷款100万买下某房,贷款期限为5年,此贷款月利率为0.5%。也就是上等额本金法同样的情况,经过等额本息计算公式可得,第1个月月还款额为2073元,而等额本息法每月应还款金额一致,所以今后每月所还款金额皆为2073元。

经过上述大家对按揭贷款计算,应该都有了一个大概了解吧。

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