综合百科

如何辨别商品房预售证的真假

2024-10-20 05:22:38 来源:互联网转载或整理

在买房的时候,一定要查五个证件,但是到现在,有一些不良的开发商会拿出假的预售许可证来忽悠购房者,所以要怎么办呢?那么,购房者就必须要学会分辨预售许可证的真假,避免钱房两空。而今天就来说一下如何辨别商品房预售证的真假。

1、看开发商企业名称,首先需要确认的是预售证上面的开发企业名称与实际是否相符,如果不相符的话,那么就不要购买了,具体的原因不用说大家也清楚了。

2、看楼盘的名字,查看预售许可证上面的项目名称与实际是不是一样,需要注意的是,一般楼盘会有两个名字,一个是开发商的宣传名字,另一个是开发商向住建委申报的名字,而预售证上面的名字一般为申报名,可能与实际宣传存在着不相符的情况。所以我们需要跟销售确认一下,该项目的申报名是什么。

3、查看建设工程规划许可证号,然后可以在住建委查询该项目规划许可证的信息,来确认该土地使用性质是否准确。同时可以查询商品房预售许可证的信息的,可以在售楼处拍下开发商公示的预售证信息,然后到住建委的官网上面查询和信息比对,来确认预售证的真实性。

虽然不能保证预售证书上填写了备注信息就代表一定是真的,但是若填写了备注信息,则代表这份预售证的可信度就更高一些。此外,备注中可能会写明房屋抵押状况、用途分布等信息,可以通过核实这些信息的真实性来分辨预售证的真假。

本文标签: 南京炫赫门怎么看真假

其他文章

  • 阜新银行存款安全吗 阜新银行安全吗
  • 锰酸锂上市龙头 锰酸锂股票的简要分析
  • 海南矿业为什么不涨 海南矿业股票为什么不涨
  • 中华保险是大公司吗 中华保险公司规模怎么样
  • 590002分过红吗 中邮核心增长股票基金有分过红吗
  • 商贷转公积金麻烦吗 商转公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入门 基金入门的方法
  • 猪肉行业龙头股一览表 猪肉行业股票的简要分析
  • 人民币的单位换算 人民币有什么单位
  • 央企有哪些 央企的主要内容
  • 部分水解配方奶粉(部分水解奶粉有没有营养)
  • 华为P8max评测(P系列首款6.8英寸P8max手机图片)
  • 黄梅戏起源于哪个省(湖北安徽黄梅戏之争)
  • 劳荣枝的罗先生图片(劳荣枝情史揭秘)
  • 会自爆的欧氏尖吻鲛(深海动物长的奇形怪状)
  • york中央空调面板按键图片详解(约克中央空调怎么开冷气的)
  • 758大洪水真实死亡人数(河南758洪感人瞬间)
  • 海地巫毒教洗礼(全球十大最残忍的习俗)
  • 第60届格莱美奖获奖名单(第六十届格莱美获奖名单火星哥)
  • 红头文件是什么(红头文件的历史)
  • 黔ICP备19002813号