贷款期限有广义与狭义两种是正确的,贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限,是借款人对贷款的实际使用期限。按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。以上就是贷款期限有广义和狭义两种相关内容。
银行不愿意缩短贷款年限的原因主要是期限缩短后,用户还的利息就减少了,银行自然不愿意做不益于本行收益的事。当然,只要用户明确要求,银行也不会一直不答应。用户在提前偿还部分贷款后,就可以选择缩短贷款期限,保持每月月供不变,或者也可以选择保持贷款期限不变,缩减每月月供。其实只要用户提前还了款,最后交的利息是肯定会少于按原定计划分月逐期还款要交的利息,这对用户偿还贷款来说是比较划算的。但用户也需要注意,假如贷款采取的是等额本息还款法,那最好不要等到还款后期再提前还款。因为等额本息还款法在还款前期利息在月还款额中的占比较大,随着用户不断还款,利息比例开始降低,本金比例开始增加,因此还到后期,利息大多都还的差不多了,此时提前还款也减免不了多少利息了。
贷款买房究竟选择贷多少年,其实主要取决于用户个人的需求,用户综合考虑自身的经济收入水平和还贷能力后再做决定。而大多数人选择的不是二十年就是三十年(也有只选择十年期限的情况),假如贷款金额不是特别高昂,用户本人的还款能力也充足的话,那只贷二十年就足够了。而要是贷款金额比较高昂,月还款额太大会让个人还款比较吃力的话,那就可以贷久一点,选择三十年的期限,这样一来,分摊到每月的还款额就会变少,用户也就更容易好还款一些。在用户选定贷款期限后,假如之后个人的经济收入水平有所上升,手头资金充裕,那还可以进行提前还款操作,然后缩短还款期限,以便更早结清贷款。本文主要写的是贷款期限有广义和狭义两种有关知识点,内容仅作参考。